19 februari 2010 | Uit de afdeling

PvdA: hypotheken overnemen als huisuitzetting dreigt

Door Webredactie

De Leidse PvdA wil dat de gemeente huizenbezitters in financiële problemen helpt door hun hypotheek over te nemen. Daarmee neemt de partij een voorstel van de Haagse PvdA-wethouder Henk Kool over.

PvdA-lijsttrekker Gerda van den Berg: “De PvdA wil dat mensen die door bijvoorbeeld werkloosheid in de problemen komen in hun eigen huis kunnen blijven wonen. Hypotheekverstrekkers hebben een zware verantwoordelijkheid om Leidenaars die in problemen komen te helpen. De stadsbank kan helpen bij het wegwerken van schulden. We moeten voorkomen dat mensen op straat komen te staan, daar wordt niemand beter van.”

Het voorstel van de PvdA biedt banken en huiseigenaren uitkomst. Als de bank niet mee wil of kan werken aan een oplossing van de schulden van de eigenaar kan de gemeente de hypotheek overnemen. De gemeente betaalt dan aan de hypotheekverstrekker de executiewaarde van het huis en vraagt de bank in ruil daarvoor de restschuld kwijt te schelden. Daarmee krijgen de banken meer voor het huis dan wanneer ze het zouden veilen. Na maximaal zeven jaar moet de eigenaar weer in staat zijn een hypotheek op de gewone markt af te sluiten. Van den Berg: “Iedereen heeft dus baat bij dit voorstel. Ook de gemeente. We voorkomen executieveilingen waarbij huizen vaak in handen komen van huisjesmelkers. Ook zorgen we ervoor dat door de huisuitzetting van deze gezinnen de sociale woningbouw niet zwaarder wordt belast dan nu al gebeurd.”

2 Reacties op dit artikel | Laatste reactie: 20 februari 2010 - 02:42

E. Meijer | 19 februari 2010 - 21:13 | Link

Wat gaat dit de gemeente Leideb kosten en wat zijn de risico's? Krijgt de Stadsbank er personeel bij, betaald uit het welzijnsbudget van wethouder Van den Berg?

Roelof | 20 februari 2010 - 02:42 | Link

@ Meijer
Het gaat hoogstens om enkele tientallen gevallen, die sowieso in een schuldsaneringstraject terecht zouden komen.

Er zitten natuurlijk risico's aan dit voorstel, anders zouden banken het zelf wel doen. Die risico's moeten we goed doorrekenen voor we het definitieve besluit nemen. Gezien het aantal gevallen zullen de risico's zeer beperkt zijn.

In de uitwerking van het voorstel kunnen we verder kijken naar hoe risico's te minimaliseren zijn, bijvoorbeeld door het hanteren van een maximale taxatiewaarde. Dan worden we niet met onverkoopbare villa's opgezadeld.

Reactieformulier

Reageren kan op twee manieren:

  1. Met je naam en e-mailadres: je moet je reactie per e-mail bevestigen.
  2. Met je eigen account: je reactie wordt automatisch geplaatst. Hiervoor moet je wel ingelogd zijn.